MAITE MESTRE Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.09 m²

Hendaye (64700)

295 000 € Référence 2436

A propos de ce bien

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce duplex inversé allie authenticité et confort moderne, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Txingudi et Hondarribia.

Un espace de vie unique

À l’étage, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine intégrée et d’une salle de bain complète avec baignoire. Cet espace ouvert et convivial invite à la détente et aux moments de partage.

Côté nuit

Le niveau inférieur se compose de trois chambres, dont une ouverte pour plus de flexibilité d’usage (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche.

Fonctionnalités pratiques

Espace de rangement sous les toits, à l’arrière de la kitchenette
Petit débarras à l’entrée
Chauffage électrique au rez-de-chaussée
Climatisation réversible à l’étage

Surfaces

Surface Carrez : 72 m²
Surface utile totale : 129 m² (dont 58 m² hors Carrez)

Localisation idéale

Nichée au cœur d’Hendaye, cette adresse vous place à deux pas des commodités et à seulement 200 m des parkings gratuits de Gaztelu Zahar et du Port de Caneta.

Caractéristiques de ce bien

Surface 71,09 m²
carrez 71,09 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
vue Mer
quartier VILLE

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 278 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 979 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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