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Miren PETRICORENA Négociatrice
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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 23.15 m²

Hendaye (64700)
149 000 € Référence 2432

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant studio à vendre, situé dans une résidence en deuxième ligne ! Situé au quatrième et dernier étage, ce confortable espace de 30 m² offre une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon, bercé par la brise marine. Son orientation nord-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce studio est idéal comme premier logement, avec un accès à la plage à seulement 50 mètres et tous les commerces à quelques pas. Doté d'une salle de bain complète et de placards intégrés, chaque recoin est pensé pour un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à cette magnifique maison.

Construit en 1970 et en bon état, cet espace est équipé du chauffage au gaz naturel pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre près de la mer et de profiter d'un style de vie paisible. Venez le visiter et tombez sous le charme de votre nouveau chez-vous !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,15 m²
  • séjour 23,15 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • exposition Nord-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue oui
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 570 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 527 €
Taxe d'habitation 836 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 840 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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